Pridať medzi obľúbené
Sledovať ponuku
Poslať známemu
Poloha na mape
Vytlačiť ponuku
Mám záujem
Mesačná splátka

BE.LIVE COMPANY – NA PREDAJ – VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM S PRÍSTAVBOU – ZÁHORSKÁ BYSTRICA – DONSKÁ ULICA

BE.LIVE COMPANY – NA PREDAJ – VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM S PRÍSTAVBOU – ZÁHORSKÁ BYSTRICA – DONSKÁ ULICA
BE.LIVE COMPANY – NA PREDAJ – VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM S PRÍSTAVBOU – ZÁHORSKÁ BYSTRICA – DONSKÁ ULICA
BE.LIVE COMPANY – NA PREDAJ – VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM S PRÍSTAVBOU – ZÁHORSKÁ BYSTRICA – DONSKÁ ULICA
BE.LIVE COMPANY – NA PREDAJ – VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM S PRÍSTAVBOU – ZÁHORSKÁ BYSTRICA – DONSKÁ ULICA
BE.LIVE COMPANY – NA PREDAJ – VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM S PRÍSTAVBOU – ZÁHORSKÁ BYSTRICA – DONSKÁ ULICA
BE.LIVE COMPANY – NA PREDAJ – VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM S PRÍSTAVBOU – ZÁHORSKÁ BYSTRICA – DONSKÁ ULICA
BE.LIVE COMPANY – NA PREDAJ – VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM S PRÍSTAVBOU – ZÁHORSKÁ BYSTRICA – DONSKÁ ULICA
Všetky fotografie Zobraziť viac

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne viac než len bývanie? Predstavujeme vám jedinečný rodinný dom v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica, ktorý pozostáva z kompletne zrekonštruovaného a nadstaveného hlavného domu vo výmere 180 m2 a prístavby domu s výmerov 120 m2 s vlastným vchodom. Vďaka veľkorysej výmere, samostatným obytným jednotkám a širokým možnostiam využitia predstavuje ideálnu pre nie len rodinné bývanie ale aj viacgeneračné alebo spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou.

TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
• Hlavný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s nadstavbou v rokoch 2017 – 2020
• Samostatná prístavba vhodná na bývanie, či vlastné podnikanie
• Hlavný dom, prístavba, dvojgaráž aj letná kuchynka s možnosťou využitia ako dielňa alebo hobby priestor
• Pozemok o výmere 777 m² s vlastnou studňou
• Parkovanie pre 3 vozidlá priamo vo dvore s možnosťou rozšírenia
• Nízke mesačné náklady vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti
• Pokojná ulica v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy
• Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Donská ulica, Bratislava – Záhorská Bystrica
• Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom s prístavbou
• Výmera pozemku: 777 m²
• Výmera dom s prístavbou 301 m2
• Hlavný dom: 91 m² + 91 m²
• Prístavba: 59,76 m² + 59,76 m²
• Letná kuchyňa: 35 m²
• Garáž: cca 20 m²
• Mesačné náklady: cca 350 € za oba objekty

DISPOZÍCIA:

HLAVNÝ DOM:
Prízemie: - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou - Samostatná kuchyňa- Kúpeľňa s vaňou a WC + podpivničenie ( pod obyvacou izbov )
Poschodie: - Veľká spálňa - Priestranná izba - Technická miestnosť- Kúpeľňa so sprchovým kútom- Útulná podkrovná spálňa so strešnými oknami

Hlavný dom prišiel kompletnou rekonštrukciou v v rokoch 2017-2020.

PRÍSTAVBA :
Prízemie: - Vstupná chodba - Kúpeľňa s wc a sprchovym kútom - Obývacia izba - Samostatná kuchyňa
Poschodie: - Dve samostatné izby - Samostatné WC- Priestranná terasa orientovaná do záhrady

Prístavba je vhodná na rekonštrukciu a novému majiteľovi ponúka možnosť modernizácie a využitia tohto priestoru podľa vlastných predstáv.

VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD:
• Tehlová stavba
• Plastové okná
• Bezpečnostné vstupné dvere ADLO
• Plynové vykurovanie s radiátormi
• Nový plynový prietokový kotol v prístavbe
• Klimatizácia
• Sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie deň/noc
• Hydroizolácia a sanácia pivničných priestorov
• Napojenie na všetky inžinierske siete

EXTERIÉR:
Pozemok vo veľkosti 777 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Veľkou výhodou je vlastná studňa, samostatná letná kuchynka či garáž. Dvor ponúka súkromie, bezpečné parkovanie.

LOKALITA:
Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Kombinuje pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň bezprostredný kontakt s prírodou.

V blízkom okolí nájdete:

• Materské a základné školy
• Potraviny a obchodné prevádzky
• Lekáreň a zdravotné služby
• Reštaurácie a kaviarne
• Zastávky MHD
• Priame napojenie na diaľničný obchvat
• Turistické a cyklistické trasy Malých Karpát

Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý rodinný dom s potenciálom druhého bývania, podnikania alebo investície v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Dom je pripravený stať sa novým domovom pre rodinu, ktorá ocení priestor, súkromie a široké možnosti využitia.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
777 m2
Typ zeme:
prevažne rovná
Úžitková plocha:
300 m2
Zastavaná plocha:
250 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Pivnica:
áno
Rok výstavby:
1994
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Inžinierske siete:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Elektrika - blízko pozemku - 230 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno

Hypotekárna kalkulačka

667 900 €
Ulica: Donská
Obec: Bratislava-Záhorská Bystrica
Okres: Bratislava IV
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom

Ing. Dominika Búliková

  • English
  • Slovensky
  • Česky
Moja ponuka Referencie

Radi Vám poradíme

Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info