PREDANÉ- 4 IZBOVÝ- BUNGALOV-109m2- MILOSLAVOV
- Predaj
- Rodinný dom
- 4 izb
- 130 m2
- Miloslavov
369 900 €
BE.LIVE COMPANY– NA PREDAJ– RODINNÝ DOM S DVOMA OBYTNÝMI ČASŤAMI S VLASTNÝCH VCHODOM– ZÁHORSKÁ BYSTRICA– DONSKÁ ULICA
Všetky fotografie 
Popis nehnuteľnosti
Zdieľať na FacebookuJeden dom, množstvo možností. Bývanie pre veľkú rodinu, dve generácie pod dvoma strechami alebo priestor, kde môžete pohodlne spojiť súkromný život s podnikaním.V pokojnej časti Záhorskej Bystrice na Donskej ulici ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá zaujme predovšetkým svojím priestorom, variabilitou a potenciálom ďalšieho využitia.
Na pozemku s výmerou 777 m² sa nachádza zrekonštruovaný hlavný rodinný dom ponúka komfortné a okamžite využiteľné rodinné bývanie, zatiaľ čo samostatná prístavba otvára ďalšie možnosti – môže vytvoriť súkromie pre druhú generáciu rodiny, samostatné bývanie, pracovné či podnikateľské zázemie alebo priestor, ktorý si nový majiteľ zmodernizuje presne podľa svojich predstáv.
Veľkorysá výmera 301 m² priestoru - dve samostatne využiteľné časti spolu , vlastný pozemok a vyhľadávaná lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ponuku pre klienta, ktorý nehľadá iba dom, ale priestor s možnosťami do budúcnosti.
TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
• Hlavný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s nadstavbou v rokoch 2017 – 2020
• Samostatná prístavba vhodná na bývanie, či vlastné podnikanie
• Hlavný dom, prístavba, dvojgaráž aj letná kuchynka s možnosťou využitia ako dielňa alebo hobby priestor
• Pozemok o výmere 777 m² s vlastnou studňou
• Parkovanie pre 3 vozidlá priamo vo dvore s možnosťou rozšírenia
• Nízke mesačné náklady vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti
• Pokojná ulica v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy
• Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Donská ulica, Bratislava – Záhorská Bystrica
• Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom s prístavbou
• Výmera pozemku: 777 m²
• Výmera dom s prístavbou 301 m2
• Hlavný dom: 91 m² + 91 m²
• Prístavba: 59,76 m² + 59,76 m²
• Letná kuchyňa: 35 m²
• Garáž: cca 20 m²
• Mesačné náklady: cca 350 € za oba objekty
DISPOZÍCIA:
HLAVNÝ DOM:
Prízemie: - Vstupná chodba - Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou - Samostatná kuchyňa- Kúpeľňa s vaňou a WC + podpivničenie ( pod obyvacou izbov )
Poschodie: - Veľká spálňa - Priestranná izba - Technická miestnosť- Kúpeľňa so sprchovým kútom- Útulná podkrovná spálňa so strešnými oknami
Hlavný dom prišiel kompletnou rekonštrukciou v v rokoch 2017-2020.
PRÍSTAVBA :
Prízemie: - Vstupná chodba - Kúpeľňa s wc a sprchovym kútom - Obývacia izba - Samostatná kuchyňa
Poschodie: - Dve samostatné izby - Samostatné WC- Priestranná terasa orientovaná do záhrady
Prístavba je vhodná na rekonštrukciu a novému majiteľovi ponúka možnosť modernizácie a využitia tohto priestoru podľa vlastných predstáv.
VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD:
• Tehlová stavba
• Plastové okná
• Bezpečnostné vstupné dvere ADLO
• Plynové vykurovanie s radiátormi
• Nový plynový prietokový kotol v prístavbe
• Klimatizácia
• Sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie deň/noc
• Hydroizolácia a sanácia pivničných priestorov
• Napojenie na všetky inžinierske siete
EXTERIÉR:
Pozemok vo veľkosti 777 m2 poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Veľkou výhodou je vlastná studňa, samostatná letná kuchynka či garáž. Dvor ponúka súkromie, bezpečné parkovanie.
LOKALITA:
Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Kombinuje pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň bezprostredný kontakt s prírodou.
V blízkom okolí nájdete:
• Materské a základné školy
• Potraviny a obchodné prevádzky
• Lekáreň a zdravotné služby
• Reštaurácie a kaviarne
• Zastávky MHD
• Priame napojenie na diaľničný obchvat
• Turistické a cyklistické trasy Malých Karpát
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý rodinný dom s potenciálom druhého bývania, podnikania alebo investície v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Dom je pripravený stať sa novým domovom pre rodinu, ktorá ocení priestor, súkromie a široké možnosti využitia.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
777 m2
Typ zeme:
prevažne rovná
Úžitková plocha:
300 m2
Zastavaná plocha:
250 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Pivnica:
áno
Rok výstavby:
1994
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Rok kolaudácie:
2019
Počet poschodí od prízemia vyššie:
2
Inžinierske siete:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Elektrika - blízko pozemku - 230 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Hypotekárna kalkulačka
667 900 €
| Ulica: | Donská |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Záhorská Bystrica |
| Okres: | Bratislava IV |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Podobné nehnuteľnosti
REZERVOVANÉ-PREDAJ- 5-IZBOVÝ- BUNGALOV- GARDENS- SENEC
- Predaj
- Rodinný dom
- 5 izb
- 200 m2
- Senec
449 000 €
PREDAJ- 5-IZBOVÝ- RODINNÝ DOM- DVOJGARÁŽ- KRÁĽOVSKÉ ÚDOLIE
- Predaj
- Rodinný dom
- 5 izb
- 220 m2
- Bratislava-Staré Mesto
659 900 €
PREDANÉ- 4-IZBOVÝ BUNGALOV- POZEMOK 600m²-HAMULIAKOVO
- Predaj
- Rodinný dom
- 106 m2
- Hamuliakovo
339 900 €
PREDANÉ- PREDAJ- 4- IZBOVÝ- BUNGALOV-KOSTOLNÁ PRI DUNAJI
- Predaj
- Rodinný dom
- 109 m2
- Kostolná pri Dunaji
269 000 €
PREDANÉ- PRÉMIOVÝ- 4-IZBOVÝ DOM-ČIERNA VODA
- Predaj
- Rodinný dom
- 136 m2
- Chorvátsky Grob
435 000 €
BE.LIVE COMPANY– NA PREDAJ– RODINNÝ DOM S DVOMA OBYTNÝMI ČASŤAMI S VLASTNÝCH VCHODOM– ZÁHORSKÁ BYSTRICA– DONSKÁ ULICA
