Rodinný dom s výnimočným pozemkom 2 287 m² – Vlky pri Tomášove

BE.LIVE Company vám ponúka na predaj štvorizbový, dvojpodlažný tehlový rodinný dom s mimoriadne veľkým pozemkom o výmere 2 287 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Vlky, len 4–5 minút jazdy od Tomášova.

Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce, v susedstve rodinných domov a novostavieb, čo výrazne zvyšuje jej dlhodobú hodnotu aj investičný potenciál.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE :
• lokalita: Vlky (okres Senec) – 4–5 min. od Tomášova
• výmera pozemku: 2 287 m²
• zastavaná plocha: 211 m²
• úžitková plocha: 295 m²
• rok výstavby: 1972
• dispozícia: 4-izbový, dvojpodlažný rodinný dom
• konštrukcia: tehlová
• stav: pôvodný
• inžinierske siete: kompletné
• kúrenie: plynový kotol + možnosť kúrenia drevom
• garáž: áno
• doplnkové priestory: sklad dreva, možnosť vínnej pivnice

Cena: 249.900 EUR

PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ PRIESTOR, POKOJ A DOMOV :

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom, súkromím a priestorom do budúcna.
Štvorizbový dvojpodlažný dom z roku 1972 ponúka pevnú tehlovú konštrukciu a praktickú dispozíciu. Vďaka pôvodnému stavu si nový majiteľ môže dom zrekonštruovať úplne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa potrieb svojej rodiny.
Veľký pozemok o výmere 2 287 m² poskytuje možnosť vytvoriť krásnu záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko či miesto na relax. K dispozícii je garáž, priestor na uskladnenie dreva a možnosť vybudovania vínnej pivnice, čo dodáva domu osobitý charakter.


PRE TÝCH, KTORÍ VIDIA POTENCIÁL A BUDÚCU HODNOTU :

Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa obci Vlky, v bezprostrednom okolí existujúcich rodinných domov a novostavieb. Rozsiahly pozemok o výmere 2 287 m² s kompletným napojením na inžinierske siete ponúka potenciál na rekonštrukciu existujúceho domu, prípadne developerské využitie v súlade s územno-plánovacou informáciou obce.
Veľkosť parcely, poloha v intraviláne obce a rastúci dopyt po bývaní v tejto lokalite robia z tejto ponuky zaujímavú investíciu s dlhodobým potenciálom zhodnotenia.

LOKALITA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL :

Obec Vlky patrí medzi pokojné a vyhľadávané lokality v okrese Senec, ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v tichom prostredí, no zároveň zostať v dobrej dostupnosti väčších miest.
• Tomášov: 4–5 minút jazdy autom
• Senec: 10–12 minút
• Bratislava: 25–30 minút

Vlky ponúkajú pokojnú atmosféru vidieckeho bývania, množstvo zelene a súkromie, ktoré si nové rodiny aj dlhodobí obyvatelia veľmi cenia. V obci a jej bezprostrednom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť, pričom kompletné služby sú rýchlo dostupné v Tomášove a Senci – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie či športové možnosti.

Lokalita je obľúbená aj vďaka dobrému dopravnému napojeniu, rýchlej dostupnosti na hlavné ťahy a postupnému rozvoju obce, čo potvrdzuje aj výstavba nových rodinných domov a novostavieb v okolí.

Vlky sú ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú vyvážený život medzi pokojom a mestským komfortom – či už pre vlastné bývanie alebo ako dlhodobú investíciu.

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:

Pre viac informácií, ďalšie fotografie, prípadne technické podklady nás neváhajte kontaktovať.
Radi vám nehnuteľnosť bližšie predstavíme a fotodokumentáciu vám vieme zaslať e-mailom.