Hľadáte byt vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta, s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra a možnosťou budúcej úpravy na 3-izbový byt?

Predstavujeme vám 2,5-izbový byt na ulici Československých parašutistov, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru, loggiu orientovanú do zelene a výbornú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo ako investíciu.

TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:

• Vyhľadávaná lokalita
• Priestranný 2,5-izbový byt s možnosťou úpravy na 3-izbový byt
• Loggia orientovaná do zelene s príjemným výhľadom
• Murovaná pivnica v cene bytu
• Čiastočná rekonštrukcia, vrátane výmeny elektrických rozvodov
• Zateplený bytový dom s novým výťahom a bezbariérovým prístupom
• Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• Lokalita: Československých parašutistov, Bratislava – Nové Mesto
• Typ nehnuteľnosti: 2,5-izbový byt
• Úžitková plocha bytu: 62,88 m²
• Loggia: 4 m²
• Celková výmera: 66,3 m²
• Murovaná pivnica: 3,42 m²
• Poschodie: 2/7
• Stav: čiastočná rekonštrukcia
• Orientácia: juhozápad (obývacia izba a loggia), východ (spálne a kuchyňa )

DISPOZÍCIA:

• Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou
• Samostatná kúpeľňa a samostatné WC situované v strede dispozície
• Priestranná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku s detským ihriskom
• Samostatná kuchyňa s vstupom do polizby vhodnej ako pracovňa, detská izba alebo šatník
• Svetlá obývacia izba s výstupom na loggiu orientovanú do zelene
• Loggia poskytujúca príjemný priestor na oddych s výhľadom na zeleň

VYBAVENIE A ŠTANDARD:

• Plastové okná
• Elektrické rozvody rekonštruované v roku 2018
• Nové podlahy v obývacej izbe, spálni a kuchyni (2025)
• Nové umývadlá a vodovodné batérie v kúpeľni aj kuchyni
• Vstavané skrine na chodbe a v izbách
• Pod podlahami sa nachádzajú zachovalé drevené parkety
• Murovaná pivnica patriaca k bytu
• Všetky siete vrátane plynu

BYTOVÝ DOM:
• Zateplený bytový dom s novým výťahom
• Rekonštruovaný vstup s elektrickým vrátnikom
• Rekonštruované balkóny a spoločné priestory
• Bezbariérový prístup

LOKALITA:
Ulica Československých parašutistov patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Novom Meste. Lokalita je známa množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou.

V pešej dostupnosti:
• OD Slimák (cca 50 m)
• Detské ihrisko vo vnútrobloku
• OC VIVO!
• Jazero Kuchajda
• Zastávky električiek s priamym spojením do centra mesta približne za 8 minút

Do niekoľkých minút:
• Trnavské mýto (cca 1,5 km)
• Školy, škôlky, zdravotné strediská a športoviská
• Reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie vo výnimočnej lokalite s potenciálom ďalšieho zhodnotenia.