ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ MEZANÍN S TERASOU – KOŠICKÁ ULICA, RUŽINOV

DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA
Nehnuteľnosť sa nachádza v záverečnej fáze kolaudačného procesu, ktorý smeruje k finálnemu administratívnemu uzavretiu. Byt je kompletne dokončený, plne funkčný a dlhodobo využívaný na bývanie. Táto skutočnosť je zohľadnená v predajnej cene. Možnosti financovania sa posudzujú individuálne podľa konkrétnej banky.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* lokalita: Košická ulica, Bratislava – Ružinov
* typ: 2-izbový mezanín / mezonet
* úžitková plocha: 48,34 m²
* terasa: 4,47 m²
* 4. poschodie bez výťahu
* kompletná rekonštrukcia: 2021
* nadstavba bytového domu: 2005
* pôvodná stavba: 1969
* mesačné náklady: približne 140 €

CENA: 259 900 €

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Spodné podlažie:
* obývacia izba prepojená s kuchyňou
* vstupná chodba
* samostatné WC
* úložný priestor pod schodiskom

Horné podlažie:
* spálňová časť
* kúpeľňa s vaňou
* klimatizácia
* terasa s posedením

TECHNICKÉ BENEFITY
* kompletná rekonštrukcia v roku 2021
* nový plynový kotol z roku 2025
* vlastné plynové kúrenie a ohrev vody
* klimatizácia
* predáva sa takmer kompletne zariadený
* aktuálne bez optického internetového pripojenia

NIE JE TO ĎALŠÍ OBYČAJNÝ BYT
BE.LIVE Company vám ponúka na predaj výnimočný dvojúrovňový mezanín s loftovým charakterom v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.

Otvorená denná časť, výrazné schodisko, súkromná nočná zóna a terasa vytvárajú bývanie, ktoré má vlastnú atmosféru a osobitosť. Terasa na hornom podlaží je ideálnym miestom na rannú kávu, oddych po práci či večerné posedenie.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca alebo pár, na kombináciu bývania a home office, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom.

LOKALITA
Košická ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete Nivy centrum, OC Central, Trhovisko Miletičova, zastávky MHD, reštaurácie, kaviarne, služby aj administratívne centrá.

Dve podlažia. Terasa. Mestský štýl. Bývanie, ktoré má charakter.

V prípade záujmu vás nehnuteľnosťou rada osobne prevediem a poskytnem všetky informácie o aktuálnom stave kolaudačného procesu a možnostiach financovania.