BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ – NADŠTANDARDNÝ 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – GARÁŽOVÉ STÁTIE A PIVNICA V CENE - CUBICON - KARLOVA VES

Hľadáte priestranný byt, ktorý spája moderný dizajn, nadštandardnú kvalitu a technológie novej generácie?

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v prestížnom projekte Cubicon, ktorý v roku 2024 prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých okien. Priestor je pripravený na finálne doladenie podľa predstáv nového majiteľa, vďaka čomu si môžete vytvoriť domov presne podľa svojho štýlu. Veľkorysá dispozícia a nadčasové riešenia ponúkajú ideálne bývanie pre rodinu aj náročného klienta, ktorý ocení kvalitu, komfort a premyslené detaily.

Dominantou bytu je veľkorysá dispozícia s dokonale oddelenou dennou a nočnou zónou, ktorá ponúka maximálne súkromie, komfort a ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Moderné technológie, kvalitné materiály a premyslené riešenia vytvárajú bývanie, ktoré spĺňa aj tie najvyššie nároky.

Veľkým benefitom je, že v cene nehnuteľnosti je už zahrnuté garážové parkovacie státie aj pivničná kobka, čo zvyšuje komfort bývania a zároveň hodnotu celej investície.

TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
• Kompletná a precízna rekonštrukcia bytu v roku 2024
• Výmena všetkých okien za kvalitné akustické okná – maximálny komfort a ticho
• Nadštandardné materiály, moderné technológie a kvalitné spracovanie
• Garážové parkovacie státie priamo v dome – už zahrnuté v cene
• Pivničná kobka poskytujúca praktický úložný priestor taktiež v cene
• Inteligentná elektroinštalácia Loxone – ovládanie domácnosti cez mobilnú aplikáciu
• Klimatizácia Daikin v každej izbe pre maximálny komfort počas celého roka
•Byt je pripravený na okamžité zariadenie, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť interiér presne podľa vlastného štýlu a predstáv.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• Lokalita: Cubicon – Bratislava
• Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt
• Úžitková plocha: 117,8 m²
• Lodžia: 6,68 m²
• Pivnica: 2 m²
• Poschodie: 1. poschodie
• Rok kolaudácie: 2019


DISPOZÍCIA BYTU
Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou zónou.
Dispozícia pozostáva z:
• priestrannej vstupnej chodby
• troch samostatných spální
• veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou
• technickej miestnosti
• kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a dvojitým umývadlom
• samostatného WC
• lodžie

• Obývacia izba s kuchyňou – 44,87 m²
• Spálňa – 14,12 m²
• Detská izba – 14,44 m²
• Pracovňa – 10,25 m²
• Technická miestnosť – 5,81 m²
• Chodba – 19,1 m²
• Kúpeľňa – 7,59 m²
• WC – 1,6 m²

VYBAVENIE A ŠTANDARD
• kvalitné dubové parkety
• bezfalcové interiérové dvere Hormann
• inteligentná elektroinštalácia Loxone – ovládanie domácnosti cez aplikáciu
• Elektroinštalácia prípravéna na podsvietený nábytok, elekrické žalúzie
• klimatizácia Daikin v každej izbe
• zosilnená stena s prípravou na zapustenú TV
• akustická izolácia v obývacej izbe a kuchyni pre maximalný komfort
• kúpeľne s nadštandartným zariadením vaňa Kaldewei, batérie Hansgrohe, WC Ravak
• podlahové kúrenie v kúpeľni a sprchovom kúte
• vykurovanie radiátormi v ostatných miestnostiach
• technická miestnosť pripravená na práčku a sušičku
• elektrické exteriérové žalúzie

LOKALITA:
• Obchodné centrum Cubicon priamo pri bytovom komplexe. Kompletná ponuka obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní v pešej dostupnosti
• Výborná dopravná dostupnosť – električky a autobusy, zastávky MHD
• Rýchle napojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy
• Šport a relax: lesy a turistické chodníky v oblasti Mlynskej doliny, cyklotrasy, športoviská a rekreačné možnosti v prírode
• Univerzitné prostredie, školy, škôlky, zdravotné služby a kompletná občianska vybavenosť v okolí