Hľadáte moderné, svetlé a komfortné bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra, no zároveň v pokojnom prostredí s množstvom zelene?
Predstavujeme vám 3-izbový byt v prestížnej novostavbe projektu Rínok Rača, ktorý je symbolom moderného mestského života v harmónii s prírodou.


TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:

• Moderná novostavba s vysokým štandardom
• Tichá lokalita v blízkosti lesa a vinohradov
• Električková zastávka len 2 minúty pešo
• Lodžia so zasklením a výhľadom na Malé Karpaty
• Príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie v každej izbe
• Vlastné garážové státie v suteréne bytového domu
• Ihneď voľný – pripravený na nasťahovanie


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• Adresa: Rudroffova 1, Bratislava – Rača
• Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
• Úžitková plocha: 69,63 m²
• Balkón: 7,49 m² (zasklený)
• Pivnica: 1,9 m² (na rovnakom poschodí ako byt)
• Poschodie: 2. z 12 (v dome sú 2 výťahy)
• Parkovanie: 1 vnútorné garážové státie
• Mesačné náklady: cca 170 €
• Byt sa predáva výhradne spolu s pivnicou na poschodí (4 500 €) a garážovým parkovacím státím (15 000 €).

DISPOZÍCIA:

• Vstupná hala so vstavaným úložným priestorom
• Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou
• Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a prípravou na práčku
• Samostatné WC s umývadlom a úložnou skrinkou
• Samostatná špajza / technická miestnosť
• Balkón s krásnym výhľadom na Karpaty


VYBAVENIE A ŠTANDARD:

• Kvalitné plastové okná s prípravou na elektrické žalúzie
• Laminátové podlahy a keramická dlažba
• Príprava na klimatizáciu v každej miestnosti
• Plynová kotolňa priamo v dome (úsporné kúrenie a ohrev vody)
• Tehlová konštrukcia
• Bezpečný a udržiavaný vchod, tiché a príjemné susedstvo

LOKALITA:

Projekt Rínok Rača ponúka výnimočné spojenie komfortu moderného bývania a blízkosti prírody.
V pešej dostupnosti sa nachádza električková zastávka, obchody, školy, cyklotrasy aj promenáda Rínok Rača, kde nájdete:
• Tesco, Sinsay, DM drogériu, Slovenskú sporiteľňu
• Barter Shop, salón krásy a fitness centrum Form Factory

Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s mestským komfortom.


Ing. Dominika Búliková
Certifikovaná realitná maklérka
+421 907 336 018
dominika.bulikova@gmail.com
Instagram: @be.live_company
www.belivecompany.sk