Veľkorysý 3-izbový byt po rekonštrukcii v obľúbenej časti Bratislavy – Nové Mesto. Ponúka výbornú dispozíciu, dostatok priestoru a široké možnosti využitia – na vlastné bývanie aj ako investícia.

Byt s výmerou 80,24 m² pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne a dvoch nepriechodných spální. Obývacia izba aj kuchyňa majú vstup na 5 m² loggiu.

Vďaka trom samostatne využiteľným izbám, oddelenej kuchyni a veľkorysej výmere je byt zaujímavý aj z investičného pohľadu. Ponúka flexibilné možnosti využitia pri prenájme a zároveň predstavuje atraktívnu voľbu pre rodinu či pár, ktorý potrebuje viac priestoru.

Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:

* kompletnú elektroinštaláciu
* nové radiátory, zárubne a interiérové dvere
* kvalitnú vinylovú podlahu
* plastové okná s izolačným trojsklom
* sieťky proti hmyzu
* kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu a WC
* nové maľovky

Nový majiteľ tak môže bývať bez potreby ďalších veľkých stavebných úprav a interiér si zariadiť podľa vlastného vkusu.

PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA

Vstupná chodba, obývacia izba so vstupom na loggiu, samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku a samostatné WC.

K bytu patrí pivnica 1,5 m² a vlastníci môžu využívať aj spoločnú kočikáreň.

Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného, tehlového bytového domu s výťahom, skolaudovaného v roku 1986. Mesačné náklady sú približne 190 €.

NOVÉ MESTO – VŠETKO NA DOSAH

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, služby, športoviská, ihriská aj MHD.

Výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné tepny robí z tejto lokality praktické miesto na každodenné bývanie aj zaujímavú investičnú adresu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

80,24 m² | loggia 5 m² | pivnica 1,5 m² | 2. poschodie | výťah | tehlový bytový dom | rekonštrukcia 2025 | severozápadná orientácia | ústredné kúrenie | optický internet | verejné parkovanie

CENA: 289 900 €

Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie vrátane právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátom, poplatkov spojených s prevodom vlastníctva, hypotekárneho poradenstva a asistencie pri odovzdaní nehnuteľnosti.

Príďte sa pozrieť osobne – možno práve tento byt bude tým, ktorý vám dáva zmysel na bývanie aj ako investícia.