Hľadáte zrekonštruovaný a príjemne riešený byt v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti?
Predstavujeme vám útulný 1,5-izbový byt, ktorý nedávno prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť.

⸻

TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:

• Kompletná a kvalitná rekonštrukcia – nový bytový štandard
• Priestranná zasklená loggia (4,75 m²) orientovaná na západ s krásnym výhľadom na Rakúsko
• Klimatizácia – komfort počas celého roka
• Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou
• Nová, ešte nepoužívaná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• Vyvýšené 9. poschodie v 12-podlažnom dome – svetlý byt a nerušené výhľady
• Bytový dom so vstupom na čip a dvoma modernizovanými výťahmi
• Pivnica v cene bytu
• Vynikajúca dostupnosť rekreačných lokalít – Sandberg, cyklotrasy, turistické chodníky

⸻

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

• Lokalita: Pavla Horova, Bratislava – Devínska Nová Ves
• Typ nehnuteľnosti: 1,5-izbový byt
• Úžitková plocha: 38,52 m²
• Loggia: 4,75 m² (zasklená)
• Poschodie: 9/12
• Stav: kompletná rekonštrukcia
• Pivnica: áno (1. poschodie)
• Cena: doplň podľa potreby

⸻

DISPOZÍCIA:

• Vstupná predsieň
• Obývacia izba s výstupom na loggiu
• Samostatná spálňa prístupná z obývačky
• Kúpeľňa spojená s toaletou
• Zasklená loggia pozdĺž obývacej izby – orientácia na západ, výhľad na Rakúsko

⸻

VYBAVENIE A ŠTANDARD:

• Nové rozvody elektriny, vody a odpadu
• Nové laminátové podlahy, omietky a maľovky
• Nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere
• Kompletná rekonštrukcia kúpeľne (obklady, dlažba, sprchový kút, závesné WC, umývadlo)
• Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi:
– vstavaná chladnička
– elektrická varná doska
– elektrická rúra
– digestor
• Klimatizácia
• Zasklená loggia – využiteľná celoročne

⸻

LOKALITA:

Byt sa nachádza v tichej a pokojnej časti Devínskej Novej Vsi. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, kaviarne, reštaurácie aj MHD.

Len pár minút od domu sa nachádzajú obľúbené rekreačné zóny – Sandberg, Devínska Kobyla, cyklotrasy, turistické chodníky. Lokalita ponúka skvelé spojenie do centra mesta vďaka plynulej autobusovej doprave.