BE.LIVE COMPANY- PREDAJ- STAVEBNÝ- POZEMOK 2287m²- RODINNÝ DOM- VLKY- TOMÁŠOV
- Predaj
- Pozemky - bytová výstavba
- 295 m2
- Tomášov
249 900 €
BE.LIVE COMPANY- PREDAJ- INVESTIČNÝ- STAVEBNÝ- POZEMOK- 2287m²- VLKY- TOMÁŠOV
Všetky fotografie 
Popis nehnuteľnosti
Zdieľať na FacebookuINVESTIČNÝ / DEVELOPERSKÝ STAVEBNÝ POZEMOK 2 287 m² – INTRAVILÁN OBCE Vlky pri Tomášove
BE.LIVE Company ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok určený na výstavbu rodinných domov, situovaný v intraviláne obce Vlky, v stabilizovanom území existujúcej zástavby. Lokalita s rastúcim dopytom po bývaní predstavuje strategickú príležitosť pre investorov a developerov.
PREČO JE TENTO POZEMOK IDEÁLNY PRE DEVELOPMENT
• Celková výmera: 2 287 m²
• Územie: intravilán obce – zastavané a urbanizované prostredie
• Prístup: priamo z obecnej komunikácie
• Inžinierske siete: kompletné napojenie
• Charakter lokality: rodinné domy a novostavby
• Funkčné využitie: výstavba rodinných domov / investičný projekt (v súlade s ÚPI)
• Veľkosť a tvar parcely: umožňuje efektívne rozparcelovanie alebo kompaktný rezidenčný projekt
Pozemok svojimi parametrami spĺňa základné kritériá pre developerskú výstavbu – poloha v intraviláne, dostupnosť sietí, existujúca infraštruktúra a stabilné rezidenčné okolie.
EXISTUJÚCA STAVBA – PRAKTICKÁ VÝHODA PRE INVESTORA
Na pozemku sa nachádza pôvodný tehlový rodinný dom (1972):
• zastavaná plocha: 211 m²
• úžitková plocha: cca 295 m²
• kompletne napojený na inžinierske siete
• garáž a doplnkové hospodárske priestory
Možnosti využitia:
• dočasné bývanie počas prípravy projektu,
• rekonštrukcia a ďalší predaj/prenájom,
• odstránenie stavby – existencia domu zabezpečuje plnohodnotné a okamžité napojenie na siete, čo výrazne urýchľuje development.
LOKALITA – KĽÚČOVÝ INVESTIČNÝ FAKTOR
• Tomášov: 4–5 minút
• Senec: 10–12 minút
• Bratislava: 25–30 minút
Obec Vlky patrí medzi perspektívne rozvíjajúce sa obce okresu Senec, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a silným dopytom po rodinnom bývaní.
CENA: 249 900 EUR
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Na vyžiadanie:
• územno-plánovacia informácia (ÚPI),
• možnosti developerského využitia,
• kompletná fotodokumentácia,
• osobná obhliadka pozemku.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Plocha pozemku:
2287 m2
Zastavaná plocha:
211 m2
El. napätie:
230V
Kanalizácia:
áno
249 900 €
| Kraj: | Bratislavský kraj |
|---|---|
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Pozemky - bytová výstavba |
Erika Balázsová
- Slovensky
- English
- Magyar
- Česky
Podobné nehnuteľnosti
BE.LIVE COMPANY- PREDAJ- INVESTIČNÝ- STAVEBNÝ- POZEMOK- 2287m²- VLKY- TOMÁŠOV
