Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

BE.LIVE COMPANY- PREDAJ- INVESTIČNÝ- STAVEBNÝ- POZEMOK- 2287m²- VLKY- TOMÁŠOV

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

INVESTIČNÝ / DEVELOPERSKÝ STAVEBNÝ POZEMOK 2 287 m² – INTRAVILÁN OBCE Vlky pri Tomášove

BE.LIVE Company ponúka na predaj rozsiahly stavebný pozemok určený na výstavbu rodinných domov, situovaný v intraviláne obce Vlky, v stabilizovanom území existujúcej zástavby. Lokalita s rastúcim dopytom po bývaní predstavuje strategickú príležitosť pre investorov a developerov.

PREČO JE TENTO POZEMOK IDEÁLNY PRE DEVELOPMENT
• Celková výmera: 2 287 m²
• Územie: intravilán obce – zastavané a urbanizované prostredie
• Prístup: priamo z obecnej komunikácie
• Inžinierske siete: kompletné napojenie
• Charakter lokality: rodinné domy a novostavby
• Funkčné využitie: výstavba rodinných domov / investičný projekt (v súlade s ÚPI)
• Veľkosť a tvar parcely: umožňuje efektívne rozparcelovanie alebo kompaktný rezidenčný projekt

Pozemok svojimi parametrami spĺňa základné kritériá pre developerskú výstavbu – poloha v intraviláne, dostupnosť sietí, existujúca infraštruktúra a stabilné rezidenčné okolie.

EXISTUJÚCA STAVBA – PRAKTICKÁ VÝHODA PRE INVESTORA

Na pozemku sa nachádza pôvodný tehlový rodinný dom (1972):
• zastavaná plocha: 211 m²
• úžitková plocha: cca 295 m²
• kompletne napojený na inžinierske siete
• garáž a doplnkové hospodárske priestory

Možnosti využitia:
• dočasné bývanie počas prípravy projektu,
• rekonštrukcia a ďalší predaj/prenájom,
• odstránenie stavby – existencia domu zabezpečuje plnohodnotné a okamžité napojenie na siete, čo výrazne urýchľuje development.

LOKALITA – KĽÚČOVÝ INVESTIČNÝ FAKTOR
• Tomášov: 4–5 minút
• Senec: 10–12 minút
• Bratislava: 25–30 minút

Obec Vlky patrí medzi perspektívne rozvíjajúce sa obce okresu Senec, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a silným dopytom po rodinnom bývaní.

CENA: 249 900 EUR

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE

Na vyžiadanie:
• územno-plánovacia informácia (ÚPI),
• možnosti developerského využitia,
• kompletná fotodokumentácia,
• osobná obhliadka pozemku.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Plocha pozemku:
2287 m2
Zastavaná plocha:
211 m2
El. napätie:
230V
Kanalizácia:
áno
249 900 €
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Pozemky
Typ: Predaj
Typ pozemku: Pozemky - bytová výstavba

Erika Balázsová

Lokalita: Bratislava, okres Senec, okres Dunajská Streda
  • Slovensky
  • English
  • Magyar
  • Česky

Radi Vám poradíme