Hľadáte bývanie s príjemnou atmosférou, množstvom svetla, výhľadom do zelene a skvelou dostupnosťou?
Predstavujeme vám priestranný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² s loggiou (2,7 m²) a balkónom (1,4 m²) – nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Krasňany – Bratislava Rača. Byt je ideálny na okamžité bývanie aj ako investícia, s možnosťou dispozičnej zmeny na 3-izbový byt.


TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
• Svetlý, priestranný a vzdušný byt s krásnymi výhľadmi do zelene
• Možnosť prerobenia na 3-izbový byt
• Tehlový bytový dom po rekonštrukcii – nízke mesačné náklady
• Loggia a balkón s orientáciou na dve svetové strany (V/Z)
• Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2010 vrátane elektroinštalácie
• Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Jozefa Hagaru, Krasňany – Bratislava Rača
• Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt (s možnosťou úpravy na 3-izbový)
• Úžitková plocha: 60 m²
• Loggia: 2,7 m²
• Balkón: 1,4 m²
• Pivnica: 3 m²
• Poschodie: 2/4 (bez výťahu)
• Rok výstavby: 1969
• Rekonštrukcia bytového domu: 2012 (zateplenie, nová strecha, vstupná brána)
• Energetický certifikát: C

DISPOZÍCIA:
• Priestranná obývacia izba s krásnym výhľadom
• Spálňa orientovaná na tichú stranu do zelene
• Samostatná kuchyňa s možnosťou prepojenia s obývačkou alebo rozdelenia na ďalšiu izbu
• Kúpeľňa so sprchovým kútom
• Samostatné WC
• Predsieň s veľkým rolldoor šatníkom

VYBAVENIE A ŠTANDARD:
• Kompletná rekonštrukcia z roku 2010 (elektroinštalácia, plastové okná, plávajúce podlahy, kúpeľňa, WC, bezpečnostné dvere, nové radiátory, interiérové dvere, stierky, dlažba)
• Pivničná kobka (3 m²)
• Orientácia východ – západ – slnko celý deň
• Tehlový dom po kompletnej obnove s nízkymi mesačnými nákladmi

LOKALITA:

Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Rače – Krasňany, v prostredí s množstvom zelene, kde domy stoja ďaleko od seba a vytvárajú pocit bývania ako v parku. V pešej dostupnosti: Pošta, obchody, služby, Školy, škôlky, MHD, Reštaurácie, športoviská, kultúrne možnosti. V blízkosti: vinohrady, Malé Karpaty, jazero Weispeter, Amfiteáter Knižkova Dolina, 2 kúpaliská